Na rynku nieruchomości pracuje wielu majątkowych rzeczoznawców, którzy się mogą zająć wykonaniem wyceny mieszkania, domu czy innych nieruchomości. Teoretycznie więc wybór jest dość duży, i każdy bez problemu powinien znaleźć osobę, która mu wszystko wykona jak należy. Jednak w tym zawodzie, tak samo jak w każdym innym, mogą się zdarzyć naprawdę różne osoby. Niektóre z nich są faktycznie rzeczowe i kompetentne, a inne mogą się nie przykładać do swoich obowiązków. Dlatego jeżeli ktoś będzie chciał, aby wycena domu faktycznie była profesjonalnie i dobrze zrobiona, to podczas wyboru musi na kilka ważnych rzeczy zwrócić swoją uwagę.
Podstawowa sprawa to sprawdzenie, czy znaleziony rzeczoznawca majątkowy może się w ogóle zajmować takimi zleceniami. Nie powinno się to wprawdzie przydarzyć, ale niekiedy mogą się zdarzyć bardzo dziwne sytuacje. Tak więc obowiązkowe będzie sprawdzenie takiego rzeczoznawcy w centralnych rejestrach, co będzie potwierdzeniem otrzymania zawodowych uprawnień. Ogólnie droga do ich uzyskania jest dość trudna, ponieważ będzie wymagała skończenia wyższych studiów, zaliczenia praktyk i szkoleń, a na koniec pozytywnego zdania egzaminu państwowego. To wszystko daje gwarancję, że taki rzeczoznawca będzie miał naprawdę dużą wiedzę, jaka przyda mu się potem podczas realizowania zleceń. Z kwestii formalnych sprawdzić też należy posiadanie ubezpieczenia OC. To się może bardzo przydać w sytuacji, gdyby popełniona została jakaś pomyłka.
Kolejną istotną kwestią będzie doświadczenie zawodowe, pozyskiwane z każdym nowym zleceniem. To ważne będzie zwłaszcza wtedy, kiedy ustalenie wartości rynkowej będzie wymagać większego nakładu pracy, i wszystko trzeba będzie zrobić tak dokładnie, jak tylko będzie możliwe. W tego typu sytuacjach konieczna będzie chociażby dokładna analiza rynku, która pozwoli zobaczyć, jak się prezentują wartości podobnych obiektów. Z tego też powodu rzeczoznawca powinien być skrupulatny i dociekliwy, co mu pozwoli wyłapać wszystkie szczegóły. Oraz rzecz jasna uczciwy, tak żeby wykonywane przez niego operaty faktycznie odpowiadały stanowi faktycznemu.
+Tekst Sponsorowany+
